特价房屋买卖合同范文6篇.docx

特价房屋买卖合同范文6篇

篇1

合同编号：__________（特）房买卖契约

甲方（出卖人）：__________身份证号：__________

乙方（买受人）：__________身份证号：__________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之房屋达成特价买卖之协议，为明确双方权益，特订立此合同。

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于__________，具体地址：__________。

（二）房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

（三）房屋性质：商品房/经济适用房/房改房/其他（注明）。

（四）附属设施情况：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施的配备情况。

（五）房屋现状：空置/居住/租赁等。如居住或租赁中，应明确后续处理方式。

第二条买卖条件

（一）双方经充分协商，同意以特价交易形式进行房屋买卖。

（二）房屋总价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

（三）支付方式及期限：约定支付方式（现金/银行转账），支付时间表。

第三条权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证对房屋拥有合法所有权或处分权，确保无产权纠纷。

2.协助乙方办理房屋过户手续。

3.按约定交付房屋及附属设施。

4.如实告知房屋现状及其附属设施的使用和维护情况。

（二）乙方权利与义务

1.按照约定支付购房款项。

2.办理房屋过户手续。

3.接受房屋及附属设施，按照约定使用和维护。

4.了解房屋现状及其附属设施的使用和维护情况。

第四条违约责任

（一）甲方违约情形及责任

1.甲方未能按约定交付房屋及附属设施，应支付违约金并赔偿损失。

2.甲方所提供的房屋与约定不符，应负责调换或退换并赔偿损失。

3.其他甲方违约情形及处理办法：明确违约情形和相应的赔偿责任。

（二）乙方违约情形及责任

1.乙方未能按约定支付购房款项，应支付违约金并赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋用途或结构，应负责恢复原状并赔偿损失。

3.其他乙方违约情形及处理办法：明确违约情形和相应的赔偿责任。

第五条其他条款

（一）房屋的物业管理费用、供暖费用等费用的结算以交割之日为界点。交割日前由甲方承担，交割日起由乙方承担。

（二）本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的房屋合法所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方对房屋状况及相关事宜已充分了解并自愿购买，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋所有权证号码为____________，土地使用权证号码为____________。

5.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视等设施完善。

二、买卖条件

1.交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币大写____________元整（￥____________元）。此价格为净首价格，不包含任何税费等其他附加费用。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事宜

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方应在合同签订后按照相关法律法规及政策规定，共同配合办理房屋