2024年标准工程代建协议稿样版.docx

2024年标准工程代建协议稿样版A版

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程性质

1.5工程投资估算

2.代建方与委托方的权利和义务

2.1代建方的权利

2.2代建方的义务

2.3委托方的权利

2.4委托方的义务

3.代建项目管理

3.1项目管理团队

3.2项目管理流程

3.3项目进度计划

3.4质量控制

3.5安全文明施工

3.6环保要求

4.合同价格与支付

4.1合同总价

4.2价格调整

4.3支付方式

4.4进度付款

4.5竣工结算

4.6违约金

5.合同的履行与验收

5.1代建方的履约责任

5.2委托方的履约责任

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收结果的处理

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

6.3合同解除的条件

6.4合同解除的程序

7.违约责任

7.1代建方的违约责任

7.2委托方的违约责任

7.3违约赔偿金额的计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点和机构

8.3仲裁裁决的执行

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的终止条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3保密期限

10.4泄露保密信息的处理

11.知识产权保护

11.1知识产权的归属

11.2知识产权的保护

11.3侵权责任

12.税费

12.1税费承担原则

12.2税费计算方法

12.3税费支付程序

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同的保管

13.3合同的复制与分发

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的完整性与冲突解决

14.4合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.工程概况

1.1工程名称：根据项目具体情况填写，如“某城市文化中心建设项目”

1.2工程地点：具体到街道和门牌号码，如“北京市朝阳区路号”

1.3工程规模：包括建筑总面积、建筑高度、层数等，如“总建筑面积为平方米，建筑高度米，共层”

1.4工程性质：根据项目性质填写，如“文化设施”、“住宅小区”等

1.5工程投资估算：明确总投资额和分项投资额，如“总投资额为亿元，其中建筑安装工程费为亿元”

2.代建方与委托方的权利和义务

2.1代建方的权利

2.1.1代建方有权按照合同约定进行工程的设计、施工、监理等管理工作

2.1.2代建方有权根据工程实际情况调整施工计划，但需提前通知委托方并取得同意

2.1.3代建方有权选择工程所需的材料、设备供应商，并对其质量、进度、价格等进行审核

2.2代建方的义务

2.2.1代建方应按照合同约定的时间、质量、成本等要求完成工程

2.2.2代建方应确保工程安全，遵守安全生产法律法规，采取有效措施防止事故发生

2.2.3代建方应承担工程质量保修责任，按照合同约定的保修期限和保修内容进行维修

2.3委托方的权利

2.3.1委托方有权对代建方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查

2.3.2委托方有权根据合同约定对代建方的履约情况进行评价和考核

2.3.3委托方有权在合同约定的范围内对工程的设计、施工等进行变更

2.4委托方的义务

2.4.1委托方应按照合同约定及时支付合同价款

2.4.2委托方应提供工程所需的施工场地、临时设施等，并确保其符合施工要求

2.4.3委托方应协助代建方办理工程所需的各项审批、验收手续

3.代建项目管理

3.1项目管理团队

3.1.1代建方应设立专门的项目管理团队，负责工程的组织、协调和管理工作

3.1.2项目管理团队应包括项目经理、技术负责人、财务负责人等，并提供相应的资格证明

3.2项目管理流程

3.2.1代建方应按照项目管理流程进行工程的管理，包括工程计划、进度控制、质量控制等

3.2.2项目管理流程应符合国家相关法律法规和行业标准

3.3项目进度计划

3.3.1代建方应制定详细的工程进度计划，并提交给委托方备案

3.3.2工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等

3.4质量控制

3.4.1代建方应制定工程质量控制计划，并按照计划进行质量控制

3.4.2工程质量控制计划应包括质量检查、验收、整改等环节

3.5安全文明施工

3.5.1代建方应制定工程安全生产管理制度，并组织实施

3.5.2工程安全生产管理制度应包括安全生产责任、安全生产措施、应急预案等

3.6环保要求

3.6.1代建方应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场的环保工作

3.6.2代建方应制定施