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精选合同正规二手房合同范文汇编6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋已取得房屋所有权证，产权年限______年。产权无争议，无抵押等产权负担。

5.房屋内设施及装修情况：详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币（大写）__________________元整作为房屋的成交价格。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）______元整给甲方。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付房款人民币（大写）______元整给甲方。

（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）______元整由乙方通过银行贷款方式支付。

（4）其他支付方式：双方约定其他支付方式及时间详见附件清单。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。乙方应按照合同约定及时办理房屋验收手续。若因甲方原因导致无法按时交付的，需承担相应的违约责任。

2.产权转移登记：甲、乙双方应及时办理房屋产权转移登记手续。自乙方支付首付款后______个工作日内，甲、乙双方共同向房屋产权登记机关申请办理房屋权属转移登记。若因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。

第四条违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权转移登记等，甲方应按照未履行部分房款金额的______%向乙方支付违约金。若因违约导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应损失。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付房款等，乙方应按照未履行部分房款金额的______%向甲方支付违约金。若因违约导致合同解除的，乙方应承担相应损失。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼所产生的费用由违约方承担。

第五条其他约定事项

篇2

合同编号：XXXX二手房交易合同

甲方（买方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，为保护双方权益，明确各自责任，基于平等、自愿、公平的原则，特订立本合同。

第一条交易物业基本情况

1.物业地址：___________________________________________。

2.房屋类型：_____________________________，面积：__________平方米。

3.产权情况：产权清晰，无争议。若存在争议，由乙方负责解决。

4.附属设施：包括但不限于