2024年物业管理员管理师中级知识试题.doc

物业管理员（管理师）中级知识试題

物业管理员（管理师）中级知识试題提纲：在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物

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物业管理员（管理师）中级知识试題

一、单项选择題（每題1分，满分30分）

1房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（）次。

A一B二c三D四

2在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。

A一B二c三D四

3大厦的电梯钥匙要由（）管理。

A专门部门B专门人员c工程部经理D保安人员

4物业管理区域内动用明火作业的签批和現场监护工作由（）负责。

A物业管理企业经理B保安部主管c工程部主管D保安部专职消防管理人员

5物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。

A停车场库门卫B保洁部专职人员c车主D物业管理企业指定的其他人员

6按照国际通例，物业管理企业应与车主签订车辆停放管理协议和协议，签订协议后，假如车辆在物业管理区域内停车场時丢失，车内物品丢失导致的损失由（）负责。

A物业管理企业B物业管理企业和车主c车主D停车场保安人员

7生活饮用水二次供水的水质应当每（）检测一次。

A一种月B三个月c六个月D一年

8物业管理企业应及時清运物业管理区域内的多种垃圾，一般规定垃圾搜集（）既要清除。

A当時B当曰c隔曰D之后合适的時候

9根据国家1992年颁布的《全国都市文明住宅小区达标考核实行细则》规则，住宅小区人平均公用绿地应到达每个居民平均占有（）平方米以上，绿地率要到达（）。

,25%,30%c2,25%D4,35%

10广告是有计划地运用媒体传达各类信息，从而影响公众行為的信息传播活动。

A广告商B广告客户c广告媒体D广告的组织与管理者

11我国給排水设计规范规定，生活热水（当无软化水设施時）出水温度不高于（）℃，这重要是為了防止水垢产生。

A45B55c65D75

12物业管理企业保安人员巡查的范围程度委（）。

A车场B公共走廊c物业的公共地方D绿化区域

13除保安人员外，物业管理企业其他员工（），必须履行消防人员的职责。

A也都是专职消防队员B都是义务消防队员

c都不是消防队员D也都应成為专业消防队员

14物业环境噪声污染的控制措施之一，是严禁在夜间规定不得作业的時间内从实行工作业，规定不得作业的時间一般是指（）。

A晚间10：00~次晨6：00B晚间10：00~次晨8：00

c晚间12：00~次晨8：00D晚间12：00~次晨6：00

15新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护管理有（）负责。

A物业管理企业B圆林部门c房管部门D街道办事处

16但凡人為导致物业管理区域绿化级设施损坏的，根据政府的有关规定和公共契约的有关条文进行赔偿和罚款处理。如属小朋友所為，（）赔偿。

A由家長B可以不c由小朋友本人D由区内居民共同

17房屋承重构件已属危险构件，构造丧失稳定的承载能力，随時有倒塌的也許，不能保证住用安全的房屋属于（）。

A严重损坏房B一般损坏房c危险房D基本完好房

18中修工程的一次费用一般在该建筑同类构造新建造价的（）如下。

A10%B15%c20%D25%

19高位水箱一般梅（）要进行一次清洗消毒工作。

A一种月B六个月c一年D三年

20房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（）。

A10%~30%B5%~10%c5%如下D30%以上

21小型家用燃油燃气锅炉，是指发热量在50~（）千瓦的锅炉。

A100B150c200D250

22生活饮用水二次供水及其卫生管理時（）的职责。

A自来水厂B市政管理部门c物业管理企业D住户

23我国《都市区域环境噪声原则》规定，（）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生原则。

A40B50c55D60

24绿化养护与管理考核指标规定，新种树苗若是本市苗成活率应答与（）。

A80%B85%c95%D100%

25（）是供整个居住区居民共同实用的绿地，面积一般在1000平方米左右。

A居住区公共绿地B居住区级效游园c公共建筑专用建筑D道路绿地

26（）是主体性文化娱乐活动。

A体操运动B文艺联欢会c“九。九”敬老家庭运动会D摄影展览

27物业管理企业作為独立的自负盈亏的经济实体，也应获得一定