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有关商品房买卖合同（3）6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于：____________________。

2.商品房的具体楼号、房号、建筑面积、套内面积等信息详见购房清单。

3.商品房的设计、装修标准符合国家相关标准和规范。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）______元。

2.乙方按照下列方式支付房屋价款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）____________________元整（小写）______元；

（2）房屋交付前，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写）______元。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋验收合格证明，并按照国家规定向乙方提供必要的购房文件和凭证。

3.如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在合理期限内通知乙方，并说明延期原因。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若甲方同意继续履行合同，乙方应按照逾期支付房款金额的______%支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋交付后出现质量问题，甲方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

第五条产权登记及产权归属

1.甲方应在房屋交付后______日内办理商品房的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

3.本商品房的产权归乙方所有，乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

第六条保修责任及物业服务

1.甲方在保修期内承担房屋质量保修责任，保修期自房屋交付之日起计算。

2.甲方委托的物业服务公司负责小区的物业管理，乙方应当按照国家有关规定和物业服务合同缴纳物业服务费用。

3.物业服务公司应当提供符合国家标准的物业服务，保障乙方的合法权益。如因物业服务公司的过失造成乙方的损失，甲方应承担相应责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制订本合同。

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体地址为____________________。

2.该商品房的具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋类型为____。（具体信息可根据实际情况调整）

二、价格及支付方式

1.甲方同意以总价格______人民币（大写：______元整）将上述商品房出售给乙方。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金______人民币（大写：______元整）；

（2）在房屋过户手续办理完成后______天内支付余款______人民币（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______天内，将房屋交付给乙方使用。如甲方延期交房，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或按相应价值赔偿。

四、权利担保

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。相关费用按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应按照逾期应付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除本合同并扣除定金。

2.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或所提供的房屋产权存在纠纷，应按照已收房款的______%向乙方支付违约