2024双方房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方对该房屋享有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付至甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方信息填写准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

2.租赁期限的起止日期要明确填写，以免产生纠纷。

3.租金金额和支付日期要明确，以免乙方逾期支付租金。

4.押金金额和退还方式要明确，以免租赁期满后产生纠纷。

5.房屋使用和维修的责任要明确，以免乙方使用不当造成损坏。

6.合同的变更和解除条件要明确，以免双方在履行过程中产生纠纷。

7.违约责任要明确，以免一方违约时双方产生争议。

8.争议解决方式要明确，以免合同履行过程中产生纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用。

2.承租人（乙方）：愿意租赁甲方房屋的人或单位。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。

7.违约责任：一方未履行合同义务时，需要承担的赔偿责任。

8.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。

4.需要规定租金支付方式、押金数额及退还条件的租赁。

5.房屋租赁合同到期后续签或变更条件。

补充条款：

A.房屋附属设施清单：详细列明房屋内所有附属设施及其状态，作为合同附件。

B.房屋损坏赔偿标准：明确损坏赔偿的具体金额或修复费用标准。

C.宠物饲养条款：如果允许乙方饲养宠物，应明确宠物的种类、数量和饲养要求。

D.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险以及保