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公司房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租给乙方的房屋，具体地址为：_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋配套设施包括：_________（如空调、家具、家电等）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，若双方无异议，可以续租，续租条件及租金另行协商。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。

2.合同终止后，如乙方未违反合同条款，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应按合同约定将房屋出租给乙方，确保房屋及设施符合安全、卫生标准；

-甲方有权对房屋进行定期检查，但需提前通知乙方；

-甲方应及时处理乙方在租赁期间反映的房屋问题。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在租赁期限内合法使用房屋；

-乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖延；

-乙方应爱护房屋及设施，如发生损坏，需负责修复或赔偿。

第七条房屋使用要求

1.乙方承诺将房屋用于合法目的，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，须事先征得甲方书面同意。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约导致经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

1.合同的变更需经双方协商一致，并签署书面协议。

2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：

-一方严重违约，导致合同无法继续履行；

-由于不可抗力因素，导致合同无法履行。

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条保密条款

1.双方应对在履行合同过程中知悉的商业秘密和相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

2.该保密义务不因合同的解除或终止而终止。

第十二条附加条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确甲方和乙方的全称及法律地位，确保双方的身份清晰可辨。

2.租金及押金：详细说明租金金额、支付方式及押金条款，确保双方对财务安排有清晰理解，避免日后纠纷。

3.使用要求：确保乙方在使用房屋时遵循法律法规，避免房屋被用于非法用途。

4.违约责任：设定违约金和赔偿责任，维护合同的严肃性和有效性。

5.争议解决机制：提供争议解决的明确路径，保障双方合法权益。

合同的法律效力

本合同经过双方充分协商，条款明确，满足法律规定，具有法律效力。双方在签字盖章后，均应遵守合同约定。若日后发生争议，双方应依照本合同条款及相关法律法规进行处理。

希望本合同能为双方的合作提供明确的法律保障，促进良好的租赁关系。