商铺出租合同范本最新整理版7篇.docx

商铺出租合同范本最新整理版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺年租金为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次租金到期前______日将租金汇入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，除应支付拖欠的租金外，还需自逾期之日起按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

3.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，需负责修复。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违法、违规或违约行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

五、商铺的交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺及其内部设施进行认真验收，如有异议，应在验收后______日内提出。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让商铺或擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

3.乙方在租赁期间如损坏商铺设施，应负责修复或赔偿损失。

4.甲方如未按合同约定交付商铺，应支付乙方违约金______元。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。若逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、物业交接及相关费用承担

1.乙方应在租赁期开始前与甲方进行物业交接，并对商铺的设施设备进行检查确认。如因乙方原因导致设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

2.租赁期间所产生的物业费、水电费等相关费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。如因乙方欠缴费用导致甲方代为支付的，甲方有权向乙方追偿。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.