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工业用地土地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方工业用地土地使用权出让事宜达成以下协议：

一、出让地块概况

1.位置：本宗地位于__________，具体位置详见附件地块红线图。

2.面积：本宗地面积为______平方米（大写：______平方米）。

3.土地用途：本宗地用途为工业用地，乙方在此地块上建设和经营工业项目。

二、土地使用权出让期限

本宗地的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在合同签订后______个月内付清余款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方收款后应出具凭证。

四、土地使用条件

1.乙方应在本合同规定的期限内开始动工建设，并在约定时间内完成投资。

2.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按照约定缴纳土地出让金及其他相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金，应以逾期未付款额按每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若因乙方原因导致建设工期延误，乙方应承担违约责任。若逾期一年以上未动工建设，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商一致，可以签订《工业用地土地使用权出让合同补充协议》，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定工业用地的土地使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行工业项目开发建设，双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：详细描述了土地的地理位置和坐标。

2.土地面积：明确土地的总面积，以平方米或亩为单位。

3.土地用途：限定为工业用途。

4.土地规划条件：列明该土地的规划条件，如容积率、建筑密度等。

二、土地使用权出让条件

1.出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让。

2.出让期限：明确出让的年限，一般为XX年至XX年。

3.土地使用权转让费用：明确转让费用的金额、支付方式和支付期限。

4.土地使用权的交付：明确交付日期和交付条件。

三、土地使用权的义务和责任

1.乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定。

4.乙方应承担土地使用权的税费。

5.乙方应按照规划条件进行开发建设，并接受甲方的监督。

四、土地使用权转让后的约定

1.土地使用权转让后，乙方应依法办理相关登记手续。

2.土地使用权转让后，乙方的使用权益受法律保护。

3.土地使用权期限届满，乙方应按时归还土地。

4.土地使用权转让后，乙方如需续期，应在期满前提出申请，经甲方同意后办理续期手续。

五、违约责任和争议解决方式

1.若乙方未按约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方改正并承担违约责任。

3.若因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提