房地产项目土石方工程甲方分包施工合同.docx

房地产项目土石方工程甲方分包施工合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产项目土石方工程分包施工事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方进行土石方工程施工，具体内容包括但不限于：土方开挖、填土、土壤压实、石方开挖等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展土石方工程相关合作。

第三条工作范围及要求

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-土石方工程的施工及相关辅助工作；

-施工现场的安全保障及文明施工；

-施工过程中所需的机械、设备及材料的提供。

2.乙方保证按合同要求，按时完成各项工作，确保符合国家及行业质量标准，具体标准由双方另行约定。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.在合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作质量标准

1.乙方提供的土石方施工应符合以下质量标准：

-遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法规；

-确保土方开挖和填土的密实度达到设计要求。

2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-甲方应在合同签订后支付总金额的30%作为预付款；

-施工完成后，甲方应支付总金额的50%；

-工程验收合格后，支付剩余20%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-负责施工现场的安全管理。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的施工服务；

-按时交付，不得无故延误；

-负责施工过程中的安全生产和文明施工，确保施工现场的整洁和安全。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条变更与解除

1.合同在履行过程中，如需变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，协商解决方案。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他约定

1.乙方在施工过程中需遵循甲方的施工管理规定，接受甲方的监督和检查。

2.如施工过程中出现任何安全事故，乙方应及时向甲方报告并采取必要措施，防止损失扩大。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲方与乙方的身份及其代表，确保合同的法律效力。

2.合同标的与工作范围：具体列出施工内容，避免后期因模糊条款产生争议。

3.合同期限：规定合同生效与终止的具体时间，保障双方的权益。

4.质量标准：依照国家标准进行明确，确保施工质量。

5.付款方式：分期付款保障甲方资金安全，同时推动乙方按时完成工作。

6.违约责任：清晰列出违约后果，增强合同的约束力。

7.争议解决：通过协商或法律途径解决争端，保障双方合法权益。

8.合同变更与解除：提供灵活性，适应合同履行过程中可能出现的变化。

9.补充条款：确保合同的完善性，便于后续调整与补充。

通过以上条款的设计，确保本合同具备法律效力，且在实际执行中清晰明确，尽量降低双方的风险与争议。