上海房屋出租合同范本20245篇.docx

上海房屋出租合同范本20245篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋产权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住用途。双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、房屋基本情况与租赁用途

1.甲方出租的房屋位于上海市____________区____________路____________弄____________号____________室。房屋面积____________平方米。

2.乙方租赁该房屋的用途仅限于居住或约定合法的用途，未经甲方同意不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限与租金支付

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前双方协商一致可续签合同。

2.租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式、时间等详见附件《租金支付表》。乙方应按时足额支付租金。否则每逾期一天支付违约金______%。如遇调整租金须经双方协商后另行签订书面协议确定。未经许可延期支付租金超过____日视为违约行为，甲方有权解除合同并保留追索相关损失的权利。

3.水电气费用由乙方自行承担，及时缴纳相关费用；物业费等附属费用已包含在租金中。除非有重大事项变更，否则不再另行约定额外费用。

三、房屋交付与返还

甲方须于合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。合同到期或解除时，乙方应按照合同约定返还房屋并恢复原状。乙方不得拆除自有装修及破坏原有结构，否则需赔偿损失。

四、房屋使用管理

乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得从事违法活动或损害公共利益及他人利益的行为。未经甲方书面同意不得对房屋进行改造或增添设备，否则视为违约行为。若因乙方使用不当造成房屋损坏或人员伤亡等后果的，乙方应承担法律责任。

五、合同解除与违约责任

双方约定，有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（一）乙方未按照约定支付租金或费用逾期超过约定时间的；

（二）未经甲方书面同意擅自改变房屋用途的；

（三）因乙方过错造成房屋重大损失的；

（四）乙方利用出租屋进行违法活动的；

（五）其他违反合同约定导致合同无法继续履行的情形。违约方需支付违约金人民币______元整给守约方，并赔偿由此造成的经济损失。

六、争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应当友好协商解决；协商不成的可向上海市有关仲裁机构申请仲裁或依法向人民法院起诉。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于上海市_____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____，建筑面积为______平方米。房屋内已配备的基础设施及家具情况详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式