物业简易合同8篇.docx

物业简易合同8篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主/物业使用方）：____________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：____________

地址：____________

乙方（物业管理公司）：____________

统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

地址：____________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议条款。

第一条合同目的及服务范围

乙方接受甲方委托，提供物业服务管理活动。包括但不限于小区公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等服务项目。具体服务范围和内容以双方约定的《物业服务细则》为准。乙方应按照国家和地方有关物业管理的法规和标准，尽职尽责地履行物业服务职责。

第二条服务期限与起始时间

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

第三条服务费用及支付方式

一、甲方应按照约定的标准支付物业服务费用给乙方。具体的服务费用、计费方式及调整规则按照《物业服务费用明细表》执行。甲方应当遵循先服务后付款的原则按时支付服务费用。若甲方未按时支付，应按照逾期支付金额的百分之XX向乙方支付违约金。

二、费用支付方式及期限按照双方约定的周期进行结算支付。首期费用应在合同签订后XX日内支付，后续费用按照约定周期结算支付。乙方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

三、若因甲方原因造成乙方提供服务的额外成本增加或损失，甲方应承担相应的补偿责任。

四、乙方提供的服务内容超出合同约定范围的，双方应另行商定费用及支付方式。

五、如遇政府调整相关收费标准或发生不可抗力因素导致成本变化时，双方可另行协商调整服务费用。

（注：以上仅为一个模板性的框架性协议供实际参考使用还需要根据实际情况做出相应的修改与完善从而避免不当合同履行带来法律风险并降低法律风险从而增强企业管理自身能力与整体效益达到既定效果并防止一些纠纷问题的发生使当事人在现实情况的考量中作出正确判断而维护自身的合法权益。）

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

乙方（物业服务提供者）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。具体服务内容以双方书面确认为准。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2.甲方应按照约定的支付方式将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

3.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量及保证

1.乙方应按照国家和地方的相关标准及规定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应建立健全物业服务管理制度，加强员工培训，提高服务水平。

3.乙方应确保服务人员的素质、技能符合岗位要求，遵守职业道德。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

五、物业设施及资料的管理与使用

1.乙方应对物业设施进行妥善管理和维护，确保其正常运行。

2.乙方应妥善保管甲方的物业资料，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。

3.乙方在提供服务过程中，如涉及甲方的商业秘密或个人隐私，应予以保密。

六、合同变更与解除

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法