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2024年二手房转让合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保交易安全、合法、公平，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本转让合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址_________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋所有权证编号：____________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付。

3.付款期限：如采用按揭贷款方式，需按照银行相关规定办理。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所转让房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.双方办理房屋过户手续后，房屋所有权转移至乙方。

3.相关产权登记费用的承担方式：由双方按照国家相关规定承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在合同签署后约定时间内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.附属设施的处理方式：根据双方协商，附属设施随房屋一并转让或另行协商处理。

第五条违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任。

2.如因甲方原因造成产权无法转移或房屋无法按时交付，甲方应赔偿乙方相应损失。

3.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第六条其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除需经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

甲方（卖方）签字：____________________日期：_______年___月___日

篇2

合同范本名称：二手房转让合同（最新版）

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（购买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方一事，在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.房产地址：[详细地址]（以下简称“该物业”）。物业类型为住宅，产权年限为永久产权。物业使用面积共计：[面积]平方米。房屋内部设施包括：[详细列举房屋内部设施]。房屋附属设施包括但不限于停车位、花园等。具体细节见附件一《物业详情表》。甲乙双方对物业真实状况进行了详尽了解和现场查看。乙方自愿购买甲方该物业。甲乙双方就该物业的成交价格及成交条件已经充分了解和认可。甲方确保对物业享有完全合法的所有权及处分权。双方同意以本合同所述条款完成物业的转让交易。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容应真实有效，不得涂改伪造或泄露机密信息。

二、交易价格及支付方式

交易价格：双方同意，物业的总价为人民币（大写）壹佰捌拾万圆整（￥1,800,000元）。该价格包括房屋本身价值、产权证明费用等所有相关费用。支付方式如下：乙方在签订本合同后三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）叁拾万圆整（￥300,000元）。定金支付后，若乙方违约则无权要求返还定金；若甲方违约则需双倍返还定金给乙方。在定金支付后的两个月内，双方需签订正式的《房屋买卖合同》，并办理过户手续。在过户手续完成后三个工作日内，乙方将剩余款项一次性支付给甲方。交易过程中所产生的税费由甲乙双方按法律规定各自承担。双方共同委托第三方中介机构协助办理相关手续，中介费用由乙方承担。

三、物业交