商业房屋租赁合同范本8篇.docx

商业房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：______________________

住址/经营地址：_____________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：______________________

住址/经营地址：_____________________

鉴于甲方是合法拥有座落于_______________的商业房屋（以下简称“租赁物业”）的产权人，现同意将租赁物业出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于_______________，建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业的产权证明文件编号为____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币_______元（大写：______），租金支付方式为每_____（月/季/年）一付。

2.乙方须在每期租金到期前___日将下期租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，则每日需按未付租金的___%支付滞纳金。

四、租赁物业的用途及要求

1.乙方仅可将租赁物业用于其营业执照所载明的经营范围内的商业经营活动。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构、外观和功能。如确需改动，须事先征得甲方书面同意。

五、物业管理及服务费用

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），平均每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同纠纷由双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

篇3

甲方（出租方）：___