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全新美食城档口出租协议书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同中所称“出租方”指甲方，即拥有美食城档口所有权的企业或个人。

1.2本合同中所称“承租方”指乙方，即租赁美食城档口进行经营的企业或个人。

1.3本合同中所称“美食城档口”指甲方出租给乙方的位于__________（地址）的场地及设施。

1.4本合同中所称“租赁期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、租赁标的

2.1出租方同意将美食城档口出租给承租方，承租方同意承租并按照本合同约定支付租金。

2.2出租方保证美食城档口符合国家相关法律法规及消防安全、卫生标准，具备正常经营条件。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方未签订续租合同，本合同自动终止。

四、租金及支付方式

4.1租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每半年支付一次。

4.2承租方应按约定时间将租金支付至出租方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金万分之五的滞纳金。

五、保证金

5.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为保证金。

5.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将美食城档口交还给出租方，出租方无息退还保证金。

六、经营范围及要求

6.1承租方应依法办理相关手续，取得合法经营资质。

6.2承租方经营范围为：_____________________________。

6.3承租方不得擅自改变经营范围，不得从事违法经营活动。

七、维修与保养

7.1出租方负责美食城档口主体结构及设施的维修与保养。

7.2承租方负责美食城档口内部设施的维修与保养。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同变更、解除及终止

10.1双方同意，合同的变更、解除及终止应签订书面协议。

10.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

十一、附件

11.1美食城档口平面图

11.2美食城档口设施清单

11.3租赁双方身份证明复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：__________________________

承租方（乙方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同中所称“出租方”指甲方，即拥有美食城档口所有权的企业或个人。

1.2本合同中所称“承租方”指乙方，即租赁美食城档口进行经营的企业或个人。

1.3本合同中所称“第三方”指丙方，即为本合同提供相关服务的企业或个人。

1.4本合同中所称“美食城档口”指甲方出租给乙方的位于__________（地址）的场地及设施。

1.5本合同中所称“租赁期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、租赁标的及第三方服务

2.1出租方同意将美食城档口出租给承租方，并委托丙方提供相关服务。

2.2丙方负责对美食城档口进行日常管理、维护及监督，确保美食城档口正常运营。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方未签订续租合同，本合同自动终止。

四、租金及支付方式

4.1租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每半年支付一次。

4.2承租方应按约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金万分之五的滞纳金。

五、保证金

5.1承租方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为保证金。

5.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将美食城档口交还给甲方，甲方无息退还保证金。

六、经营范围及