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深圳智能家居项目

规划策划方案

xxx有限公司

报告说明—

近年来，虽然市场大环境资源收紧，但在总体消费升级的趋势下，智

能家居市场仍然呈现出勃勃生机。在政策支持、人工智能与IoT技术发展、

消费升级等诸多利好因素的影响下，智能音箱、智能冰箱等智能家居品类

已然迎来全面爆发之势。

该智能家居项目计划总投资4416.52万元，其中：固定资产投资

3480.65万元，占项目总投资的78.81%；流动资金935.87万元，占项目总

投资的21.19%。

达产年营业收入8730.00万元，总成本费用6803.88万元，税金及附

加81.61万元，利润总额1926.12万元，利税总额2273.40万元，税后净

利润1444.59万元，达产年纳税总额828.81万元；达产年投资利润率

43.61%，投资利税率51.47%，投资回报率32.71%，全部投资回收期4.56

年，提供就业职位145个。

全屋智装成为了近两年来比较时兴的话题，智能家居也伴随着天猫精

灵、小度在家、小爱同学的迅速蹿红被很多消费者所认知，很多智能单品

也日益走进了千家万户，例如智能门锁、智能窗帘、智能晾衣架等，越来

越多的年轻人在装修新房子时会考虑安装一套全屋智能家居系统。

目录

第一章概论

第二章项目承办单位

第三章项目背景研究分析

第四章市场调研

第五章投资方案

第六章项目建设地方案

第七章项目建设设计方案

第八章工艺原则

第九章项目环境分析

第十章项目安全保护

第十一章项目风险说明

第十二章项目节能

第十三章项目实施进度

第十四章投资计划方案

第十五章项目经营效益

第十六章总结及建议

第十七章项目招投标方案

第一章概论

一、项目提出的理由

智能家居是在互联网影响之下物联化的体现。智能家居通过物联网技

术将家中的各种设备（如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、

安防系统、数字影院系统、影音服务器、影柜系统、网络家电等）连接到

一起，提供家电控制、照明控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、

环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程定时控制等多种功能和手段。

与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能，兼备建筑、网络通

信、信息家电、设备自动化，提供全方位的信息交互功能，甚至为各种能

源费用节约资金。

国内宽带的普及，使得家家户户都具备了部署智能化系统的基础条件，

为智能家居行业做了很好的铺垫。同时，以系统设计、安装、维护、个性

化开发、系统升级等为主的智能家居服务业务需求正在不断增大，市场价

值逐步凸显。

二、项目概况

（一）项目名称

深圳智能家居项目

（二）项目选址

xxx工业示范区

深圳，简称深，别称鹏城，是广东省副省级市、计划单列市、超大城

市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。

截至2018年