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转让合同外商投资企业土地使用合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有的外商投资企业土地使用合同的相关权益转让给乙方的事宜达成一致，特订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地使用权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

第二条转让标的

1.甲方将其所拥有的外商投资企业土地使用合同项下的全部权益转让给乙方。

2.转让的土地位于_________，用途为_________，土地使用权面积为_________平方米。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：双方约定在合同签订后_________日内，乙方将转让款项支付至甲方指定账户。

第四条转让登记手续

1.甲方应协助乙方办理外商投资企业土地使用合同的变更登记手续。

2.办理转让登记手续所产生的费用由乙方承担。

第五条土地使用权的交付

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内将土地使用权交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况良好。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证转让的土地使用权权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理相关登记手续；

（3）交付土地使用权后，不再干预乙方的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付转让款项；

（2）办理外商投资企业土地使用合同的变更登记手续；

（3）合法、合规使用土地，不得违反国家法律法规。

第七条违约责任

1.若甲方未能按期交付土地使用权，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付转让款项，则视为违约，需向甲方支付违约金。

第八条保密条款

双方应对本合同的内容和实施过程保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第九条法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

签订日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有对特定土地的使用权，并同意将其土地使用权转让给乙方用于外商投资企业的建设经营，双方根据中华人民共和国有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.土地使用权转让的标的：甲方同意将其所拥有的位于____________的土地使用权转让给乙方，具体面积、位置、界限等详见附件。

2.转让期限：土地使用权转让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：土地使用权转让费用总额为人民币_____元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币_____元，并在完成土地使用权过户手续后___日内支付余款。

三、土地使用权的过户手续

1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方获得土地使用权证书。

2.相关过户费用由___方承担。

四、土地使用权的保证

1.甲方保证所转让的土地使用权无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

五、外商投资企业的建设经营

1.乙方可在该土地上设立外商投资企业，从事_____（具体行业）的建设经营。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

六、土地使用权的转让限制

1.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地使用权转让给第三方。

2.土地使用权转让期间，乙方不得擅自改变土地用途。

七、违约责任