2024年汽车行业临时用地租赁协议版.docx

2024年汽车行业临时用地租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

4.2出租方的义务

5.违约责任

5.1租赁方的违约行为

5.2出租方的违约行为

5.3违约责任的处理方式

6.保险

6.1租赁方保险责任

6.2出租方保险责任

7.维修与保养

7.1租赁方的维修责任

7.2出租方的维修责任

8.土地使用限制

8.1租赁方使用限制

8.2出租方使用限制

9.权利与义务的转让

9.1租赁方的转让

9.2出租方的转让

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1环境保护

12.2合同修改与补充

12.3合同解除

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁方营业执照复印件

13.3出租方土地使用权证复印件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的土地位于____________，地理坐标为____________，占地面积为____________平方米。

1.2土地面积

本合同项下的土地面积为____________平方米，具体范围以____________政府部门出具的土地使用权证为准。

1.3土地用途

本合同项下的土地用途为____________。租赁方应严格按照约定的用途使用土地，未经出租方同意，租赁方不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

如租赁方需延长租赁期限，应在本合同到期前____________个工作日向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的年租金为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租赁方应按月支付租金，每月的租金支付日期为____________日前。

3.3租金支付方式

租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。账户信息如下：户名____________，账号____________，开户行____________。

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

租赁方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。在租赁期内，租赁方应保证土地的使用安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.2出租方的义务

出租方应保证租赁土地的使用权归租赁方所有，不得干涉租赁方的正常使用。在租赁期内，出租方应负责土地的维修和保养工作。

5.违约责任

5.1租赁方的违约行为

租赁方如未按约定支付租金，逾期超过____________个工作日，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。

5.2出租方的违约行为

出租方如未按约定提供租赁土地，或未经租赁方同意改变土地用途，出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。

5.3违约责任的处理方式

违约方应在本合同约定的违约金支付期限内，将违约金支付给守约方。如违约方未能按时支付违约金，守约方有权向人民法院提起诉讼。

6.保险

6.1租赁方保险责任

租赁方应为其在使用租赁土地期间造成的人员伤亡和财产损失购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2出租方保险责任

出租方应为其因提供租赁土地而产生的人员伤亡和财产损失购买相应的保险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。

7.维修与保养

7.1租赁方的维修责任

租赁方应负责租赁土地及附属设施的日常维修与保养，确保设施安全、正常使用。

7.2出租方的维修责任

出租方应负责租赁土地及附属设施的大修和改造，确保设施安全、正常使用。

8.土地使用限制

8.1租赁方使用限制

（1）擅自改变土地用途；

（2）进行违法建设和施工；

（3）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（4）排放污染物，影响土地及环境质量；

（5）其他违反法律法规及合同约定的行为