商业用房出租协议书范本8篇.docx

商业用房出租协议书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的出租事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件一《租赁物业基本情况》。

二、租赁期限

2.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本协议的规定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式，每____支付一次。

四、物业交付与验收

4.甲方应于本协议签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，甲乙双方应进行物业验收，并签署《物业交付验收单》。

五、租赁物业的使用与管理

5.乙方应按照本协议约定使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

6.乙方应合理使用物业设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、税费及费用承担

7.甲乙双方应按照国家和地方的规定各自承担相关税费。乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

七、合同解除与终止

8.在租赁期限内，如遇下列情形之一，甲方有权解除本协议：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业；

（3）乙方严重违反本协议约定的其他义务。

9.租赁期满，本协议自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

八、违约责任

10.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

11.本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款：_________________________。（此处可针对具体情况添加其他条款）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________。

2.租赁房屋面积共计______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次。乙方应在每次租金到期前______天内支付下期租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

四、租赁房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设附属设施，需事先书面征求甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿损失。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

3.在租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期内租金总额百分之______的违约金。若甲方同意解除合同，乙方还应承担由此产生的损失。若甲方不同意解除合同，乙方应继续履行本合同。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方