政府和社会资本合作模式(PPP)-绿色建筑科技园项目可行性的研究报告.pdfVIP

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政府和社会资本合作模式（PPP）-绿色

建筑科技园项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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PPP模式即Public—Private—Partnership的字母缩写，是指

政府与私人组织之间形成一种伙伴式的合作关系，政府与企业建立起

“利益共享、风险共担、全程合作”的共同体关系，最终使合作各方

达到比预期单独行动更为有利的结果。企业与地方政府确立政府和

社会资本（PPP）合作模式，以“政府主导、企业运作、合作共赢”

为原则，把平等、契约、诚信、共赢等公私合作理念融入项目的协作

开发和建设运营之中。

在土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业招商服务、

城市运营维护服务等方面，企业与地方政府进行全面合作，共同决策、

共同推进。双方紧密协作，优势互补，创造出“1+12”的效果。

PPP项目协议

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第一章总论

1.1绿色建筑科技园项目概况

1.1.1绿色建筑科技园项目名称

1.1.2建设性质

1.1.3绿色建筑科技园项目建设单位

1.1.4绿色建筑科技园项目建设地点

1.2建设规模与内容

1.3绿色建筑科技园项目运作模式

1.3.1运作方式

1.3.2模式内容

1.3.3全生命周期成本

1.4绿色建筑科技园项目投资估算与资金筹措

1.4.1绿色建筑科技园项目建设总投资

1.4.2资金筹措

1.5编制依据

1.6绿色建筑科技园项目综合评价

1.7主要技术经济指标表

第二章绿色建筑科技园项目建设背景和必要性

2.1项目建设背景

2.1.1我国绿色建筑科技园的发展背景

2.1.2绿色建筑科技园项目提出背景

2.1.3绿色建筑科技园项目采用PPP模式建设背景

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2.2绿色建筑科技园项目建设的必要性

2.2.1是促进可持续发展，构建和谐社会的需要

2.2.2是新时期国家改革的需要

2.2.3是当地建设的重要内容

2.2.4是城市规划建设发展的需要

第三章市场行业分析

3.1我国绿色建筑科技园的现状及发展趋势

3.2国外绿色建筑科技园行业状况及优秀模式

3.3绿色建筑科技园市场需求分析

3.4绿色建筑科技园项目市场分析

3.4.1绿色建筑科技园开发的市场需求

3.4.2绿色建筑科技园开发的意义

3.4.3绿色建筑科技园项目市场定位

3.5绿色建筑科技园项目服务规模与建设标准

第四章建场条件及场址选择

4.1建设场址地理位置

4.1.1地理位置

4.1.2场址概述

4.2厂（场）址建设条件

4.2.1自然、气象条件

4.2.2地质条件

4.2.3通区位

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4.2.4给排水条件

4.2.5电力供应条件

4.2.6通讯条件

第五章总体规划方案

5.1绿色建筑科技园项目规划理念

5.2绿色建筑科技园项目规划原则

5.3服务宗旨与目标

5.3.1服务宗旨

5.3.2建设要求

5.3.3建设目标

5.4总体规划要求

5.5场内外交通运输流量组

5.6场区竖向及总平面布置要求

5.6.1竖向布置

5.6.2总平面布置

5.7绿色建筑科技园项目总体功能布局

第六章绿色建筑科技园