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工程技术手册

(讨论稿）

目录

第一章地基与基础

第二章地下室部分

第三章住宅

第四章公共空间

第五章屋面

第六章门窗工程

第七章立面设计

第八章防水工程

第九章环境设计

第十章商业设计

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第一章地基与基础

一、勘察方案

1.0勘察方案的具体措施能否满足保证勘察质量

1.1勘察单位应有质量保证体系；

1.2质量保证措施中是否有工序控制表，控制表中准备阶段、实施阶段的内容

一般包括:

1.2.1施工机械设备是否满足设计和工期的要求；

1.2.2钻探点的放点定位控制；

1.2.3岩性的鉴定、分层记录及标贯深度、锤击数的准确；

1.2.4岩土分析试验项目符合标准,数据准确；

1.3勘察报告的深度是否满足设计要求。勘察报告要内容全面、重点突出、结

论明确,能充分反映场地的工程地质条件建议的地基方案经济合理,提供各

岩土层承载力、桩端承载力、磨阻力的依据充分，数据可靠;

1.4安全保证措施是否全面合理,如放火、防触电,施工场地机械有无安全隐患

施工人员的安全教育等.

2.0勘察工期能否满足设计进度要求.

2.1勘察工作尽量结合项目发展计划和设计进度计划，作出合理安排,如可能

应提前进行；

2.2各阶段具体勘察工作的工期要合理安排，符合设计进度要求,同时应能保

证勘察工作质量；

2.3设计单位所提供的布点要与场地实际情况相结合，作到经济、合理；

2.4设计单位提出的勘察技术要求是否全面，是否与建设场地实际情况符合;

2.5现场勘察精确布点后，对复杂的建设场地要进行勘探点复核，特殊地段(地

形变化较剧烈；岩土层特性差异较大；其它对建筑物沉降和变形有较大影

响的特殊情况）适当加密钻孔.

二、桩基选型

1.0可根据详勘报告并结合各类桩基的工程特性、经济性，确定可选用的桩基

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类型,提出意见;

2.0组织技术讨论会或研讨会，对各类可以使用的桩基类型进行技术交流，充

分吸收专家和其他技术单位的意见（公司各有关部门均可参加）；

3.0根据建筑物四周环境条件、建筑物层高、基坑支护等条件综合考虑，最终

确定桩基形式；

4.0桩基的承载力取值是否合理，对预制桩可通过提前试桩来确定，对人工挖

孔桩、冲钻孔桩可通过现场施工取样和地质报告相互对应来确定，持力层

的确定应经济合理，施工参数的取值应合理，且施工时可操作性强。

第二章地下室部分

一、地下室建筑与结构要求

1、汽车通道的入口高度不应小于2。2M、坡道的坡度是否合理，坡道应有

防滑构造、照明装置，坡道入口和坡道底端应有排水沟。

2、备用发电机房的排烟通道是否考虑隔热设计，有无安装予留孔洞，

3、人防分区布置要满足满足平时和战时的要求,各种管线布置不应对人防门

的开关有影响，人防门前开门范围内的垫块应确保在战时能快