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写字楼托管租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的写字楼进行托管租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物”）托管给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每季度支付一次，每次支付____元）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物用于办公、商业活动等用途。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，不得损害租赁物的主体结构。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物使用过程中的物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、保洁费等。

2.物业管理费用支付方式：____。

七、装修及改造

1.乙方可对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，征得甲方同意。

2.乙方装修和改造不得损害租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他权益。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状或无偿归甲方所有。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁物内进行违法、违规活动或损害租赁物的主体结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：___________

地址：_________________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：___________

地址：_________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于___________的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为商业经营使用，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲乙双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于___________的写字楼出租给乙方使用，具体面积、结构、设施等详见附件。乙方承租该物业用于商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）__