店铺租赁合同书7篇.docx

店铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同书。

一、租赁物件

本合同所租赁的物件是位于__________（详细地址）的店铺，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.租金支付方式：________（现金、银行转账等）。

四、用途及限制

1.乙方承租店铺仅限于经营______（经营内容）。

2.禁止乙方将店铺用于非法用途，或从事与本合同约定的经营内容不符的活动。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、装修及改造

1.乙方有权对店铺进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

2.乙方自行承担装修费用。合同终止时，乙方不得拆除已装修的部分。

七、维修责任

1.甲方负责房屋主体结构的维修。

2.乙方负责日常维护和修缮，包括门窗、墙面、地面等。

八、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的店铺权属清楚，无争议。

3.乙方享有在租赁期内合法使用店铺的权利。

4.乙方应遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应保持店铺的卫生、整洁，不得影响周边环境。

九、合同解除和终止

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

2.若乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同。

3.合同期满，双方可协商续租或解除合同。

十、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回店铺，并要求乙方支付违约金。

十一、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于_______________的店铺，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，该租赁物的具体地址及详细情况如下：

地址：_______________________________

面积：_______________________________

结构：_______________________________

附属设施：_______________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______________________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物用于_______________________________。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前与甲方协商并取得甲方同意。