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租赁房屋物业费合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：______________________

住址：_______________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：______________________

住址：_______________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方将位于_______________之物业（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，为明确双方在物业服务费用方面的责任与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

租赁房屋位于_______________，建筑面积______平方米，用途为______。根据相关法律法规及双方约定，乙方享有租赁期限内的使用权。

二、物业服务费内容

本合同涉及的物业服务费包括但不限于公共区域保洁、绿化、秩序维护、设备设施日常运行及维护等费用。乙方应按照本合同约定的标准和方式支付物业服务费。

三、物业服务费标准及支付方式

1.物业服务费标准：根据物业实际及市场情况，双方约定物业服务费为每月______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将本月物业服务费支付至甲方指定账户或物业公司账户。如采用连续租赁方式结算的，需签订相应补充协议。

3.逾期支付：如乙方逾期支付物业服务费，每逾期一日，需按未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权采取相应措施催缴并追究乙方的违约责任。

四、物业服务质量与标准

甲方应确保物业服务质量符合相关法规及合同约定标准，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。乙方对物业服务有异议的，应及时与甲方或物业公司沟通解决。

五、物业维修责任

租赁房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担修复费用。涉及结构安全或重大维修的，由甲方承担维修责任。具体维修事项双方应依据实际情况协商解决。

六、物业管理事项变更

若物业管理事项发生变更（如物业公司更换、服务内容调整等），双方应共同协商并签订书面补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同约定的物业管理事项。

七、合同解除与终止

1.合同解除：如发生乙方未按时支付物业服务费或其他违约情形时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中未约定事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年___月___日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年___月___日

（以下部分用于打印合同封面及目录）

租赁房屋物业费合同封面设计建议：

-背景色块选择清新淡雅的色调，如淡蓝色或米黄色等。

-合同标题采用大号粗体黑字居中显示，字体可选用宋体或黑体等具有正式感的字体。

-甲乙方信息栏建议使用表格形式对齐排列，字体可选用较小一些的仿宋体或楷体等易阅读的字体。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁及物业服务相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋坐落于____________（地址），房屋面积为______平方米。房屋具体信息以房产证所载为准。除双方另有约定外，本合同涉及的服务期限内，乙方有权使用房屋并支付租金和物业服务费用。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享