小产权房屋买卖合同格式范本6篇.docx

小产权房屋买卖合同格式范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房屋，现甲方自愿出售给乙方，乙方愿意购买。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权证号为__________。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币（大写）_______________________元整，（小写）__________元。

2.付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币（大写）_______________________元整，（小写）__________元，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的__________日内将房屋交付给乙方，并办理相关物品移交手续。

三、相关约定

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方负责办理该房屋的产权过户手续，费用由甲方承担。

3.乙方购买后，需承担该房屋的物业管理费、水电费等相关费用。

4.乙方对该房屋进行装修或者增设设施时，不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在签订本合同后未按约定时间支付定金或剩余款项，视为违约，需向甲方支付违约金。

3.若甲方存在产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

五、解决争议的方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下小产权房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房款到甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方收到房款后，应于______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。

第四条权利与义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付房款，如违约，应承担违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房款的