商铺转租合同范本8篇.docx

商铺转租合同范本8篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：____________________。

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方在转租期满后续约的，应在本合同期满前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，总计______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2.押金在合同期满或双方解除合同后退还，如乙方违约，甲方有权扣除相应费用后返还。

五、商铺的装修、改善及设施

1.乙方在转租期间可对商铺进行装修或改善，但不得破坏原有结构。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复到原有状态（自然损耗除外）。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证所转租商铺的合法性和安全性。

（2）提供乙方办理相关证照所需的资料。

（3）对乙方不当经营造成的损失享有索赔权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金及合同约定应由乙方承担的各项费用。

（2）按时足额缴纳各类税费。

（3）承租期内妥善保管商铺及甲方提供的各项设施。

（4）未经甲方同意，不得擅自改动商铺结构或用途。

（5）在租赁期内如期经营，不得擅自停业。

篇2

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：_______________________________________________________。

二、转租条件

1.甲方确保其对所转租商铺拥有合法、有效的使用权，并有权进行转租。

2.甲方需提供相关证明材料，证明其有权转租该商铺。

3.乙方需具备合法经营资格，且无不良经营记录。

三、转租期限

1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.乙方需在每月的1日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方需负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

3.乙方在租赁期内，不得以任何理由擅自改变商铺的结构和用途。

4.若因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止合同。合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺完好无损。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未