北京建筑安装工程拆迁房屋合同5篇.docx

北京建筑安装工程拆迁房屋合同5篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拆除乙方房屋一事达成如下协议：

一、拆迁物概述

本合同涉及拆迁的标的物为位于__________的房屋，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。乙方已经确认，此房屋属于其合法所有。甲方依据政府相关规划和建设需要进行拆迁。

二、拆迁补偿和安置方式

甲方将按照国家和北京市的相关规定给予乙方合理的经济补偿和安置方式。具体包括：

1.经济补偿：甲方将根据乙方房屋的实际面积和具体情况给予经济补偿，具体金额和支付方式将在双方进一步协商后确定。

2.安置方式：甲方将提供搬迁过渡房或者提供异地安置房。具体方式将在双方协商后确定。

三、拆迁期限和拆迁方式

本次拆迁工作将于本合同签署后的______天内完成。甲方将采用机械拆除和人工拆除相结合的方式，确保拆迁工作的安全和效率。

四、房屋交接和使用权转移

在拆迁工作开始前，双方应进行房屋交接，乙方应将房屋的使用权完全转移给甲方。在拆迁过程中，乙方应保证房屋内部无任何争议，并承诺不再对此房屋主张任何权利。

五、双方权利和义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿费用，确保拆迁工作的安全和顺利进行。

2.乙方应按时履行房屋交接义务，并保证房屋权属无争议。

3.在拆迁过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得违反合同约定。

六、违约责任和赔偿标准

1.若甲方未能按时支付拆迁补偿费用，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时履行房屋交接义务或者主张房屋权属有争议，应按照拆迁补偿费用的______%向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致本合同无法履行或者造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、解决争议的方式和法律效力

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议：

一、拆迁物及其范围

本次拆迁位于北京市__________区（县）__________街道（乡镇）__________地段，涉及乙方房屋及其附属设施。具体拆迁范围以甲方提供的红线图为准。乙方被拆迁房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、拆迁补偿标准

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照建筑面积计算，每平方米补偿__________元；

（2）搬迁费用补偿：根据乙方搬迁的实际需要，给予一次性补偿__________元；

（3）临时安置费用补偿：根据乙方安置困难程度，给予一次性补偿__________元；

（4）其他附属设施补偿：根据乙方提供的附属设施清单及市场行情，给予相应补偿。

2.具体补偿金额及支付方式由甲乙双方根据实际情况协商确定。

三、拆迁安置方式

1.甲方负责为乙方提供拆迁安置房源，位于__________地点，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方应在约定时间内搬离原住所，并按照规定办理相关手续。

四、拆迁期限与违约责任

1.乙方应在本协议签订后______日内搬离原住所，并将房屋交付甲方拆除。如乙方未按时搬离，应按照每日__________元的标准支付违约金。

2.甲方应按照约定时间支付补偿款项及提供安置房源。如甲方未按时支付补偿款项或提供安