集体土地使用权转让合同简单范本5篇.docx

集体土地使用权转让合同简单范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方集体土地的使用权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

甲方自愿将位于__________的集体土地转让给乙方使用。该土地面积为______平方米，用途为______，土地权属清晰，无争议。

二、转让期限

本次土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在办理土地使用权转让手续时一次性付清。

四、土地使用权交接

甲方应于本合同签订后______日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

五、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议，不存在任何形式的权利瑕疵。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供所需资料。

3.乙方应按时支付转让费用，履行合同义务。

4.乙方在转让期限内享有土地的使用权，但不得擅自改变土地的用途。

5.转让期满后，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，导致乙方无法正常使用土地，应赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.乙方如未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在转让期限内擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

联系方式：____________身份证号：____________签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________集体组织

乙方（受让方）：____________单位或个人

鉴于甲方拥有某块集体土地的使用权，现甲方同意将其部分土地使用权转让给乙方使用。为明确双方权益，确保合同顺利履行，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景及目的

说明双方签订本合同的目的和背景，包括转让土地的位置、面积、用途等基本情况。

第二条转让土地的范围及条件

1.转让土地的位置、面积及四至边界描述准确。

2.转让土地的用途限制和使用条件。

3.土地转让期限，包括起始日期和终止日期。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格确定方式（如按面积计算、固定价格等）。

2.支付方式和时间节点，包括预付款、进度款和尾款等。

3.货币种类和汇率规定。

第四条土地权利保证

甲方保证对转让土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和法律限制。如因此造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

第五条土地使用权登记手续

双方应配合完成土地使用权转让的登记手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳税费等。

第六条土地交接事项

1.土地交接的时间、地点和方式。

2.交接时土地上的附属设施如何处理。

3.交接后土地的使用和维护责任划分。

第七条双方权利和义务

详细列举甲乙双方在本合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于土地使用权的使用、维护、管理、税费缴纳等。

第八条合同变更和解除条件

1.双方协商一致可变更合同内容和条款。

2.出现不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可解除合同。

3.合同解除或终止后的财产处理和责任承担。

第九条违约责任及处理办法

1.甲方违约需承担的经济责任和补救措施。

2.乙方违约需承担的经济责任和补救措施。

3.出现争议后的解决途径和办法（如协商、诉讼等）。

第十条法律适用及管辖

本合同适用中华人民共和国法律，如发生纠