房产抵押借款合同样本通用版6篇.docx

房产抵押借款合同样本通用版6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押物，经双方协商一致，达成如下借款抵押合同：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

第二条抵押物

1.甲方自愿将其所有的位于________________的房产（产权证号：________________）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

第三条借款用途

甲方借款用途为________________，甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。

第四条还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

2.如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第五条保证与承诺

1.甲方承诺按时足额还款，不出现逾期、逃债等行为。

2.乙方对甲方的借款申请、资信、抵押物等相关情况已充分了解并认可。

3.甲方同意接受乙方对其抵押物进行必要的检查、评估、登记等手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或借款期满未能足额偿还本金，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。

2.若甲方隐瞒抵押物存在权属纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

3.若乙方未能按合同约定向甲方发放借款，应支付相应的违约金。

第七条抵押物处置

1.在甲方违约情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，优先偿还乙方的借款本金、利息及违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

鉴于甲方因合法经营活动或个人资金需求，需向乙方借款作为短期周转资金，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币大写（具体金额）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计（具体天数）天。

3.借款利率：年利率为百分之（具体利率），利息按月支付。

第二条房产抵押物

1.甲方愿意以其合法拥有的房产作为本合同项下债务的抵押物。

2.抵押房产位于（具体地址），产权证号为（具体产权证号）。

第三条抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押房产出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经乙方书面同意。

2.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

第四条借款用途及还款方式

1.借款用途：本借款仅限用于甲方合法经营活动或个人资金需求，不得用于非法用途。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。若甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

第五条保证与承诺

1.甲方保证对抵押房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺按期履行还款义务，如有逾期，愿意承担违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和