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商铺租房协议5篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的商铺租赁给乙方使用一事，明确双方的权利和义务，以达成此协议。

二、租赁物业描述

1.租赁物业地址：_____________________。

2.租赁物业面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方所经营的______商品或服务的营业用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

五、保证金

1.乙方需在签订本协议时向甲方缴纳人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

2.甲方负责商铺主体结构及其附属设施的维修，但由乙方引起的损坏除外。

七、商铺的使用与管理

1.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并得到同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。否则，由此造成的法律责任由乙方承担。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租商铺。如有特殊情况，需提前三个月书面通知甲方并得到同意。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或违约金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

九、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：乙方承诺仅用于经营____________业务。未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____________元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度租金为人民币______元（大写：____________元整）。乙方应于每个季度结束前十日内支付下一个季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之三（3%）。

四、保证金及支付方式

为保证本合同的履行，乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写：____________元整）。本合同签订后三日内支付。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。因乙方过失造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2.乙方在使用商铺过程中，不得擅自改动商铺的结构和设施