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房屋租赁合同附件管理合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已签订主合同，现就房屋租赁的具体管理事项，经双方友好协商，特制定以下房屋租赁合同附件管理合同。

一、定义与解释

1.本合同是甲乙双方关于房屋租赁的主合同的附件，对主合同起到补充、解释和细化的作用。

2.本合同涉及的术语和表述，除非另有定义，否则其定义与含义以主合同为准。

二、管理事项

1.房屋交付

（1）甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方，并保证房屋处于良好的租赁状态。

（2）乙方应按照约定的时间和方式接收房屋，并在接收时检查房屋状况。如发现问题，应及时通知甲方并共同协商解决。

2.租赁期限

（1）租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

3.租金与支付方式

（1）乙方应按照主合同约定的租金金额和支付方式支付租金。

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权按照主合同的约定收取滞纳金。

4.房屋使用与维护

（1）乙方应按照主合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

（2）乙方应定期对房屋进行维护，保证房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

5.违约责任

（1）如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（2）如因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

6.物业管理

（1）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

（2）甲方应委托专业的物业管理公司对房屋进行管理，确保房屋的正常使用。

7.不可抗力

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方签订了房屋租赁合同，为确保双方履行合同约定，现就违约责任的有关事项，甲乙双方达成以下协议：

一、违约情形

1.甲方或乙方未履行主合同及本附件合同约定的义务；

2.甲方或乙方违反主合同及本附件合同的约定，导致合同无法继续履行；

3.其他违反合同约定的情况。

二、违约责任承担方式

1.因甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失；

2.因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失；

3.甲乙双方协商一致，可选择违约金、赔偿损失等方式承担违约责任；

4.违约金的具体金额和支付方式在主合同中约定。

三、解决方式

1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷；

2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本违约责任书是房屋租赁合同附件管理合同的重要组成部分；

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特制定本合同作为房屋租赁合同的重要附件，用以管理租赁期间的特定事项。本合同作为租赁合同的补充和说明，具有同等法律效力。为确保双方权益，现将有关事宜明确如下：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋结构______，具体布局及功能划分详见租赁合同。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式、时间、金额等详见租赁合同。乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照租赁合同约定的方式承担违约责任。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.