标准二手房购买合同书范本6篇.docx

标准二手房购买合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、合同双方基本信息

甲方为房屋出售方，拥有合法产权；乙方为自愿购买方，具备购房资格。双方基本信息真实有效，包括姓名、身份证号、联系方式等。

二、房屋基本情况

房屋坐落于______省______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋权属______，产权年限______年。附属设施包括______等。房屋已具备居住条件或可立即交付使用。

三、交易价格及支付方式

双方约定房屋总价为人民币大写______元整（￥______元）。支付方式采用一次性付款或分期付款方式。具体支付时间和金额如下：签订合同时支付定金人民币大写______元整（￥______元）；房屋过户完成后支付余款人民币大写______元整（￥______元）。甲方收到全款后应向乙方提供收款凭证。

四、房屋产权及过户

甲方应确保房屋的产权无争议，无抵押、查封或其他权利限制。自本合同签订之日起______个工作日内，甲方应配合乙方完成房屋过户手续。过户费用由______方承担。

五、房屋交付及附属设施

甲方应在过户手续办理完成后立即将房屋交付给乙方。附属设施应随房屋一并转移。甲方应保证房屋的居住条件符合合同约定。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息、产权纠纷等情况导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项百分之______的违约金。

七、其他约定事项

双方可约定其他与交易相关的事项，如物业管理费、水电燃气费、维修基金等费用的承担方式；户口迁移等相关事宜。同时双方应明确交易风险承担原则，以及其他未尽事宜的处理方式。

八、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

九、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：___________

乙方（买方）签字：____________________

日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体情况如下：房屋坐落、建筑类别、房屋结构、房屋面积、房屋用途、房屋权属证书等详见附件一《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，标的房产的交易价格为人民币（大写）________圆整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________圆整（￥________）给甲方；

（2）在标的房产过户手续办理完毕之日起______日内支付人民币（大写）________圆整（￥________）；

（3）剩余款项人民币（大写）________圆整（￥________）在标的房产交付时支付。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内将标的房产交付给乙方。

篇3

甲方（出售人）：____________________

身份证号