建设工程拆迁房屋合同书范本8篇.docx

建设工程拆迁房屋合同书范本8篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程项目需要，需对乙方位于____________________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施，具体以甲方提供的拆迁红线图为准。

二、拆迁补偿方式及标准

1.拆迁补偿方式：根据当地相关政策及市场行情，甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.房屋置换：甲方提供位于____________________（地址）的安置房，建筑面积为____________________平方米，用于置换乙方被拆迁房屋。

三、搬迁及过渡

1.乙方应在协议签订后____日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交予甲方。

2.甲方负责乙方的临时过渡安排，提供临时周转用房或支付临时过渡费用。

四、产权注销及安置房交付

1.乙方应在接到甲方通知后配合办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.甲方应在乙方完成产权注销手续后______个月内交付安置房。

五、违约责任

1.若甲方未按协议约定支付拆迁补偿款或未按约定时间交付安置房，应支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未按协议约定时间完成搬迁，应支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________（如无，可省略）

日期：____________________

篇2

合同编号：XXXX-CJYYS-XXXX

甲方（拆迁方）：______________________（以下简称甲方）

乙方（被拆迁方）：______________________（以下简称乙方）

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为确保建设工程顺利进行，明确拆迁过程中甲乙双方的权利义务而订立。

二、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程需要，需对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施，具体以双方共同确认的拆迁红线图为准。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。具体补偿金额及方式由双方协商确定。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时过渡用房或支付临时安置费用。

3.甲方应确保乙方的合法权益，按照约定支付补偿款及安置费用。

四、拆迁期限及实施方式

1.乙方应于本合同签订之日起XX日内完成搬迁，并将拆迁房屋交付甲方。

2.甲方应按照相关规定和程序进行拆迁，确保拆迁过程安全、合法、有序。

3.如遇不可抗力因素导致拆迁延期，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决方案。

五、产权注销及土地处置

1.乙方应于房屋拆迁完成后，办理产权注销手续。

2.甲方在完成拆迁并支付补偿款后，对拆迁地块进行土地处置，依法依规进行规划和建设。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付补偿款或安置费用，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成搬迁，应按合同约定承担违约责任。

3.若因甲方原因导致拆迁延期，甲方应承担由此产生的违约