土地分割协议书样式.docx

土地分割协议书样式

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方就位于__________的土地分割事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。

一、土地情况

1.1甲方拥有的土地位于__________，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2乙方拟购买甲方位于__________的土地，土地面积为__________平方米。

二、土地分割

2.1甲方同意按照本协议约定的分割方式，将土地分割为两个独立地块，分别归甲方和乙方所有。

2.2土地分割界限为__________，分割后的地块四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.3甲方保证分割后的地块符合法律法规规定的土地使用权出让条件，具备办理土地使用权证的资格。

三、土地使用权转让

3.2转让地块的土地使用权出让年限为__________年，自__________之日起计算。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权证，确保乙方合法取得土地使用权。

四、转让价款及支付方式

4.1乙方应向甲方支付转让价款，总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方分期支付转让价款，具体付款方式和进度如下：

（1）双方签署本协议之日起__________日内，乙方支付转让价款的__________%；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付转让价款的__________%；

（3）剩余转让价款，乙方应按照甲方的要求及时支付。

4.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。

五、合同的履行和违约责任

5.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务，确保土地分割和转让顺利进行。

5.2甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

土地分割协议书

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

3.双方就分割土地的事宜达成一致，同意签订本协议。

现双方就分割土地的事宜达成如下协议：

第一条土地分割

1.1甲方同意将该土地分割出面积为____________________平方米的土地转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方分割出的面积为____________________平方米的土地。

第二条土地使用权转让

2.1甲方将其对该土地的出让使用权分割给乙方，乙方据此享有对该分割土地的使用、收益和处分权利。

2.2甲方应向乙方交付分割后的土地，并保证分割后的土地符合约定的用途。

第三条价款及支付方式

3.1乙方应向甲方支付分割土地的价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付价款的方式如下：

（1）在本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方应于本协议签订之日起______个月内，支付剩余的价款人民币____________________元整。

第四条土地分割及过户手续

4.1甲方应自本协议签订之日起______个工作日内，完成土地分割手续，并将分割后的土地交付给乙方使用。

4.2乙方应自本协议签订之日起______个工作日内，向有关政府部门办理土地过户手续，将该分割土地的所有权转移至乙方名下。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协