上海租房合同范本参考7篇.docx

上海租房合同范本参考7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

二、租赁期限和用途

房屋租赁期限为租赁期内按照实际时间计算。乙方同意在租赁期内只能作为居住用途使用甲方提供的房屋。乙方不得擅自改变房屋的用途或者将其用于非法活动。甲方有权对乙方的用途进行核实并要求乙方纠正违规行为。如有违规行为出现造成损失和责任均由乙方承担后果及责任且按国家相关法律法规接受相应处罚作为保证遵守的前提约束。在租赁期内，乙方未经甲方同意不得擅自转租或转借房屋给第三方使用或与第三方合租该租赁房屋且不允许留宿亲友超过期限不允许拆改承租房屋的内外结构和装置如须事先告知并经得甲方书面同意方可否则承担一切责任和后果等约定乙方承诺并保证履行此条款义务如因违反约定造成的损失由乙方承担损失赔偿连带责任甲方保留追究法律责任的权利乙方对此约定的内容和意义清楚了解认同对未遵守约定造成的后果自负风险并认可承担相应责任等约定事项......（此处可根据实际情况添加其他具体条款细则）

三、租金和支付方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：______________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于上海市____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

4.乙方应在每月/每季度/每半年等约定时间内，将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方在验收房屋无误后，将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人。如有特殊情况，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责日常的维修和保养。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时负责修复。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权单方终止合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。如违约金不足弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。

第七条违约责任及赔偿

1.甲乙双方如违反本合同规定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应负责赔偿。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明