实用的房屋土地租赁合同标准范本5篇.docx

实用的房屋土地租赁合同标准范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁相关事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同，以兹信守。

第一条租赁房屋及土地

1.甲方同意将其所拥有的房屋及土地出租给乙方使用。房屋及土地的具体地址为：____________________。

2.租赁房屋及土地的范围包括：____________________（具体描述范围）。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。租金支付方式可采用现金、银行转账等方式。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第四条房屋及土地用途

1.乙方仅可将租赁的房屋及土地用于约定的用途，不得擅自改变用途。

2.如需改变用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第五条房屋及土地维护

1.乙方应妥善使用和维护租赁的房屋及土地，不得损坏。

2.如因乙方使用不当造成房屋及土地损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋及土地的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的违约行为导致本合同解除，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

第七条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同解除后，乙方应将租赁的房屋及土地归还给甲方，并结清所有费用。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

（注：以上仅为范本，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士的意见。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋土地，现同意将该土地上的房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房屋土地出租给乙方使用。租赁物具体范围包括：____________________（详细范围描述）。

2.乙方承诺将租赁物仅用于______