承包小区维修合同5篇.docx

承包小区维修合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方需要对其小区内的公共设施进行维修工作，现委托乙方进行此项工作，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区维修工程中的职责与权利，确保维修工作的高质量、高效率完成。

二、工程概况

1.工程地点：位于甲方的物业管理小区。

2.工程内容：包括但不限于小区的公共设施维修，包括但不限于电梯、水管、电力设施等。具体项目依据甲方提供的维修清单为准。

3.工程期限：自合同签订之日起XX个月内完成。如遇特殊情况，双方可协商延期。

三、承包方式

乙方采用包工包料的方式进行承包，即乙方负责提供维修所需的所有材料和劳动力，并完成相应的维修工作。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价：根据双方商定的项目内容及工程量确定工程总价为______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；工程完工并经验收合格后XX日内支付剩余款项。

五、工程质量和验收

1.乙方应严格按照相关标准和操作程序进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX日内组织验收。

3.若工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

六、双方责任与义务

1.甲方责任：提供必要的施工条件，协助乙方解决施工中遇到的问题；按时支付工程款项。

2.乙方责任：按照合同约定完成维修工程，确保工程质量；遵守安全施工规范，确保施工安全；承担因自身原因造成的返工、整改等费用。

七、安全施工与保障

1.乙方应制定严格的安全管理制度和操作规程，确保施工过程中的安全。

2.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任和损失。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付XX%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，乙方应向甲方支付相应的违约金并承担相应损失。

九、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：_________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，甲乙双方就甲方所管辖小区维修工作承包给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方负责甲方所管辖小区内的所有公共区域及业主报修项目的维修工作。包括但不限于楼宇内外、电梯、消防设备、公共照明、道路、绿化、停车场等设施的维修与保养。

二、承包期限

本合同承包期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：根据维修项目的实际情况，按照公平合理的原则，双方约定承包费用为人民币______元整（￥_____元）。

2.支付方式：承包费用按季度支付，乙方完成季度维修工作并经验收合格后，甲方于___个工作日内支付相应费用。

四、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查；

（2）提供必要的维修工具及设备；

（3）按照合同约定支付承包费用。

2.乙方职责与义务：

（1）乙方应派遣技术熟练、身体健康的维修人员，严格遵守甲方的相关规定；

（2）按照甲方的要求，保质保量完成维修工作；

（3）对甲方提出的合理要求，应及时响应并处理；

（4）做好维修记录，建立维修档案。

五、维修质量与验收

1.乙方应严格按照相关标准和操作程序进行维修，确保维修质量。

2.维修项目完成后，乙方应通