写字楼租房协议6篇.docx

写字楼租房协议6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的写字楼进行租赁，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本协议。

一、协议概述

本协议旨在明确甲方将其所有的写字楼出租给乙方使用的相关事宜，包括租赁期限、租金、押金、物业管理和维护责任等。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

二、租赁物业描述

物业地址：___________________________

物业面积：___________________________

房屋结构：___________________________

附属设施：___________________________等。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每次租金到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

五、押金及支付方式

1.乙方应在签署本协议时支付押金人民币______元（大写：______元整）给甲方。押金不计利息。

2.租赁期满后，乙方如无违约情况且结清所有费用，甲方应在______日内退还押金。如乙方有违约或欠缴费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、物业管理及费用承担

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。如乙方未能按时缴纳，甲方有权为其垫付，并从乙方押金或租金中扣除。

2.租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、房屋维修及保养责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，承担房屋主体结构部分的维修责任。

2.乙方承担因使用不当导致的房屋损坏部分的维修责任。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期间，双方应共同维护房屋及其附属设施的正常使用。如发现房屋或设施损坏，应及时通知对方并采取必要措施。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.双方应严格遵守本协议其他条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

九、协议解除与终止

1.协议期内，双方均不得无故解除本协议。如一方违反协议约定导致协议解除，应承担违约责任并赔偿对方损失。协议解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。

2.协议期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏无法恢复原状，乙方应承担赔偿责任。

3.协议终止时，若乙方有欠缴租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。如押金不足抵扣欠款，甲方有权向乙方追讨。若双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有写字楼出租权利的个人或实体，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式支付租金。租金支付日期为每期的______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每