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大型商场租赁合同范本

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就大型商场租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所有的位于_________的大型商场（以下简称“商场”）。

2.商场的具体面积为_________平方米，租赁用途为_________。

3.双方同意按本合同约定的条件开展租赁相关合作。

第三条租赁期限

1.本合同自____年____月____日起生效，租赁期限为____年，到期日为____年____月____日。

2.合同到期后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）每月。

2.租金的支付方式为：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。

第五条商场使用要求

1.乙方应遵守商场的相关管理规定，确保商场的正常运营。

2.乙方不得擅自改变租赁用途，若需变更，须提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方应保持租赁场地的整洁，定期进行维护，确保场地符合相关安全和卫生标准。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

提供符合安全标准的商场场地；

按约定时间向乙方提供相关的使用设施；

对乙方的正常经营活动给予支持与协助。

2.乙方的权利与义务：

按合同约定及时支付租金；

合理使用商场设施，不得擅自进行重大改动；

维护商场的公共设施，确保不对他人造成损害。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，违约金数额为_________元。

2.如违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按未支付租金的____%计算。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼以解决争议。

第九条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

因不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条免责条款

1.因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.本合同的有效性不受合同条款中任何一个条款无效或不可执行的影响。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

该合同范本涵盖了大型商场租赁的各个方面，确保了双方的权利与义务明确，风险分担合理，争议解决机制清晰。在实际操作中，双方可根据具体情况对条款进行适当调整，确保合同的合法性与可执行性。