广州市银河烈士陵园管理处 .pdfVIP

广州市银河烈士陵园管理处

陵园护理服务项目需求

最高限价：人民币562.4万元

资格要求：

符合《政府采购法》第二十二条投标人资格条件；分公司投标的，必须由具有法人

1

资格的总公司授权。

2具有中华人民共和国物业服务企业一级资质。

是否接受联合体投标：（）是（√）否

招标范围

1采购内容确定1家中标人，为采购人提供物业管理服务。

★投标人应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，

服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按

国家规定投标人必须支付的社会保险及其他应付费用）；

2政策要求★投标人应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管

理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基

本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和

缴存住房公积金。

3服务期服务周期为13个月。

一、项目概况及总体要求

（一）广州市银河烈士陵园管理处（广州市银河革命公墓管理处（以下简称银河公墓）、

广州市福山公墓管理处（以下简称福山公墓））是广州市民政局下属公益一类事业单位，是

安(存)放烈士和因公牺牲、病故的军人、公务员、国有企业单位管理人员及专业技术人员

24

等骨灰的墓园；是褒扬烈士、对人民进行爱国主义教育、革命传统教育的场所。是国家民

政部、广东省委、广州市委、市政府分别命名的“爱国主义教育基地”，广东省烈士纪念建

筑物保护单位。

银河公墓位于广州市天河区燕岭路394号，占地面积约192000平方米（不包含燕东大

厦的面积），其中绿化面积约139000平方米(含墓区绿化面积约26000平方米,各办公室及

纪念馆绿化配套)；办公区建筑面积约4089平方米、道路面积约35000平方米、人工湖水

面约9200平方米以及骨灰大楼5800平方米,各骨灰堂的广场及拜祭廊面积约14200平方米,

公共卫生间7座约1100平方米;园内道路排水沟4500米,墓区面积约81782平方米(含约

25%墓区绿化面积有28000平方米)。

福山公墓位于广州市黄埔区新龙镇福山坪山路99号，占地面积约333300平方米，建

筑面积21600平方米，其中：办公楼面积6600平方米，业务楼面积1500平方米，一、二

堂骨灰楼面积约5600平方米，食堂、职工之家、宿舍面积约6400平方米，公共厕所约400

平方米，其他公共建筑（包括医疗室、污水处理站、零售茶点、电房等建筑）面积约1100

平方米；墓园内墓区面积约14400万平方米；水面面积33400平方米；停车场及道路面积

38600平方米；余下约200000平方米绿化面积。

本项目服务范围包括银河公墓和福山公墓，共2大园区，以下所称“陵园”是银河公

墓和福山公墓。为做好陵园绿化养护卫生保洁的日常管理工作，现需向社会招纳专业公司

对陵园内环境进行日常维护管理。

（二）总体要求

1.项目中标人必须对本项目整体报价，不得拆分。

（1）工人福利：人工费、劳工意外保险、工伤、医疗、失业、养老保险，其他福利待

遇、特殊人员体检费。

（2）管理培训费：员工管理及一切专业培训、办证费。

（3）工具设备维护费：工具、机械。

（4）平常园内、办公区、大型活动、会议、重要接待任务时鲜花购买与摆放。

（5）农药肥料费：防治各种绿化植物病虫害（其中包括白蚁、红火蚁、刷石灰等）维

护中所需要的肥料、农药等。

（6）日常的零星维修：管理处所有物业的基础设施和设备。

（7）因不可抗拒原因和应急处理事件所产生的费用由采购人和中标人双方协商后支付。

（8）日常的水电维修：管理处所有水电设施、设备的维修和维护。

24

（9）其他：平