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房屋抵债转让合同协议书范本

甲方（债权人/转让方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住址/注册地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（债务人/受让方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住址/注册地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于：

甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方欠甲方款项共计人民币（大写）___________元整（小写：￥___________）。

乙方同意以其名下房产一套用于抵偿上述债务。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋抵债转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位置：_____________

房屋面积：_____________平方米

房屋产权证号：_____________

其他信息：_____________

二、抵债金额与债务清偿

双方确认，乙方以本协议约定的房产作价人民币（大写）___________元整（小写：￥___________）抵偿给甲方，用于清偿乙方所欠甲方的全部或部分债务。

若房产价值高于债务金额，超出部分视为乙方对甲方的赠与；若房产价值低于债务金额，不足部分乙方仍需继续偿还。

三、房屋交付与过户

乙方应在本协议签订后____日内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

房屋过户所需税费及其他费用由____方承担。

四、权利与义务

甲方有权要求乙方按时交付房屋并协助办理过户手续。

乙方应保证所转让的房产无任何权属争议，且未设定抵押、查封等权利负担。

双方应遵守法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

五、违约责任

若乙方未按时交付房屋或协助办理过户手续，应支付甲方违约金人民币（大写）___________元整（小写：￥___________）。

若乙方所转让的房产存在权属争议或设定了抵押、查封等权利负担，导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

争议解决

双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。