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土地抵押借款合同常用范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码/组织机构代码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码/组织机构代码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的土地作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利义务，达成如下土地抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%。利息按______（月/季度）支付。

第二条土地抵押条款

1.抵押物描述：甲方将其所有的位于______（地址）的土地作为抵押物。土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用证号为______。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本息及其他费用止。

第三条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。

（2）甲方应按时支付利息和到期归还本金。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或为他人提供担保。

（4）甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和到期归还本金。

（2）乙方在甲方未按时还款或违反合同约定的情形下，有权处置抵押物以实现其债权。

（3）乙方应对甲方的借款用途进行监督。

第四条违约责任和争议解决方式

1.若甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或为他人提供担保，乙方有权要求甲方立即归还所有借款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。??

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

为确保乙方的债权实现，甲方愿意以其拥有的土地使用权作为抵押进行担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、公平的原则，经充分协商，达成如下土地抵押借款协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期_____年。具体借款期限以乙方实际放款日起计算。

3.借款利率：年利率为_____%，自乙方实际放款日起计算利息。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：甲方所拥有的土地使用权。

2.抵押物所在地：位于______________________。

3.抵押物权利证书编号：______________________。

4.抵押物评估价值：人民币________元整。

三、抵押担保范围

1.本协议项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

2.因甲方违约导致的乙方损失。

四、甲方的义务及承诺

1.保证抵押物在抵押期间内不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.保证抵押物不存在其他共有人或共有权利限制。

3.保证抵押物未被出租或设定其他任何形式的权利负担。如已出租或设定其他权利负担，应提前告知乙方，并提供相关证明文件。

4.在抵押期间内妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

5.按照本协议约定的期限和利率向乙方支付利息和偿还本金。

五、乙方的权利和义务

1.在甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

2.在甲方按期还款的情况下，乙方应妥善保管抵押物相关权利证书。

3.乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保甲方合法使用借款。如发现甲方将借款用于非法用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。同时乙