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房屋购房合同纠纷处理

合同编号：__________

房屋购房合同纠纷处理协议

甲方：__________

乙方：__________

一、争议解决方式

1.本合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.甲方应保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律规定，具备房屋买卖的资格。

3.乙方应按照合同约定的付款方式、付款时间支付购房款，并承担购房过程中产生的相关税费。

二、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

2.乙方未按照合同约定的时间、方式支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

3.甲方未按照合同约定的时间、方式交付该房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

三、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。