商品房屋买卖合同书范本8篇.docx

商品房屋买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方将依法开发的“_______________”商品房屋出售给乙方。该项目经政府相关部门批准，属于合法建筑。该项目占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。乙方已充分了解和知晓上述信息，并自愿购买。

第二条乙方所购房屋的基本情况

乙方购买甲方开发的房屋位于__________，房屋类型__________，建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积__________平方米，公摊面积__________平方米。乙方购房后对房屋的使用不得违反相关法规和规定。

第三条计价方式与付款

双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元），余款人民币（大写）__________元整（￥__________元）于______日前支付完毕。甲方应提供合法有效的收款凭证。

第四条交付期限及条件

甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方使用。交付条件为该房屋验收合格并取得相关部门颁发的入住许可证。甲方交付的房屋应当符合国家和地方有关工程质量、安全和消防安全的标准。在房屋交接时，甲方应当出示相关证明文件并签署房屋交接单。如甲方未能按时交付房屋，应按照合同规定承担违约责任。

第五条产权登记及权属证书

甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将权属证书交付给乙方。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。乙方有权要求退房并追究甲方的法律责任。

第六条甲乙双方的其他权利和义务

甲乙双方应按照国家法律法规的规定，履行各自的权利和义务。包括但不限于：遵守国家房地产政策、法规，按照合同约定支付房款，合理使用房屋，缴纳相关税费等。在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。双方共同协商解决合同履行过程中的问题。

第七条合同的变更和解除

本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同应当签订书面协议。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

第九条附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

联系电话：__________________

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

联系电话：__________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方对房屋购买具有真实意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就甲方销售给乙方位于_______________（地址）的商品房屋达成以下协议：

第一条合同背景及房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，所有权人为甲方。

3.房屋状况良好，设施配备完好，无任何隐瞒的损坏情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金人民币____