房地产抵押典当合同范文格式5篇.docx

房地产抵押典当合同范文格式5篇

篇1

合同编号：XXX-XXX

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

乙方（典当行）：_______________典当有限公司

甲乙双方经充分协商，就甲方以房地产作为抵押物典当借款事宜达成如下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方需要资金支持用于短期周转，乙方同意接受甲方提供的房地产抵押典当借款。本合同旨在明确双方权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。

二、抵押物基本情况

抵押物位于：_____________________（详细地址）。抵押物面积：______平方米，权属明晰，无任何争议。甲方已取得房地产权利证书，证书编号：____________。

三、典当借款详情

借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率：按照乙方规定的利率计算。还款方式：到期一次性偿还本金及利息。如甲方按期偿还借款，乙方将免收滞纳金等相关费用。如甲方违约，则按合同规定承担相应责任。

四、抵押物评估与保险

乙方将对抵押物进行评估，评估价值作为确定借款金额的依据。甲方需为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间应覆盖借款期限，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失，乙方有权要求甲方赔偿。

五、抵押物登记与保管

双方应在合同签订后办理抵押物登记手续。抵押物权利证书由乙方保管，并办理相关公证手续。甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得乙方同意。

六、违约责任及处理

1.若甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等费用。同时乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

2.若甲方违反合同约定，擅自处置抵押物或涉及其他法律纠纷导致抵押物受损，乙方有权要求甲方赔偿损失并承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方产生诉讼或仲裁费用、律师费用等损失，甲方应承担相应赔偿责任。

七、其他条款及事项约定：__________（可根据双方协商添加其他相关条款）。双方在此确认均已仔细阅读并理解合同条款，自愿签署本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同条款符合国家法律法规的规定，是双方的真实意思表示。甲乙双方愿意共同遵守本合同条款，维护双方的合法权益。特此声明！

篇2

甲方（典当权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲方同意向乙方提供一定数额的典当贷款，并接受乙方所提供的房地产作为抵押物，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、典当贷款事项

1.典当贷款金额：人民币_____元整。

2.典当贷款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.贷款用途：仅限于乙方用于个人消费或生产经营。

二、抵押物事项

1.抵押物名称：房地产。

2.抵押物所在地：位于_____市_____区_____路（街）_____号。

3.抵押物权利证明文件：房地产证号_____，土地使用权证号_____。

4.抵押物评估价值：人民币_____元整。

三、抵押条款

1.乙方将其房地产全部权利设立抵押权给甲方，作为偿还本合同项下贷款的担保。

2.乙方承诺在债务未清偿前，不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为。

3.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、贷款利息及费用

1.典当贷款利息：按照年利率_____％计算。

2.乙方应承担甲方的实际支出费用，包括但不限于律师费、评估费、公证费等。

3.乙方应按时支付贷款利息及相关费用，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付_____％的违约金。

五、还款方式及期限

1.乙方应按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本金及利息共计人民币_____元整。

3.如乙方提前还款，应提前一个月通知甲方，并支付