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租赁合同的承租人负有哪些义务7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确承租人的义务，特制定本协议。

一、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承租人的基本义务

1.按时支付租金

乙方应按照合同约定，准时支付租金。如有特殊情况需延迟支付，需提前与甲方协商并获得甲方同意。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

2.合理正当使用租赁物

乙方应合理、正当使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、转让或用于担保等。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.遵守租赁物管理制度

乙方应遵守租赁物的管理制度，包括但不限于安全、卫生、消防等规定。如因乙方违反规定导致不良后果，乙方应承担相应责任。

4.维护租赁物周边环境

乙方应维护租赁物所在的周边环境，不得从事污染环境、扰乱秩序等行为。如因乙方行为导致环境污染、邻里纠纷等，乙方应承担相应法律责任。

5.合法合规经营

乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

三、其他义务

1.登记备案

乙方应在签订本合同后，按照当地规定办理租赁登记备案手续。如因乙方未办理登记备案手续导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

2.交付押金

乙方应按照合同约定，向甲方交付押金。押金用于保证乙方履行本合同义务。合同终止后，乙方如无违约行为，押金应予以退还。

3.保持通讯畅通

乙方应保持通讯畅通，以便甲方在必要时与乙方取得联系。如因乙方通讯不畅导致甲方无法及时通知或联系乙方，造成损失的，乙方应承担相应责任。

4.配合甲方检查

甲方有权对租赁物的使用情况进行检查。乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的信息和资料。

5.遵守合同保密义务

乙方应对在履行本合同过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经甲方同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

四、违约责任

如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

五、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议。本协议旨在明确乙方（承租人）在租赁期间所应承担的义务，以确保租赁合同的顺利履行。

一、租赁物及用途

1.乙方承租甲方位于____________（地址）的____________（物业类型），用于____________（用途）。

二、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式、金额及时间按照租赁合同执行。

三、承租人义务

1.履行租赁期限：乙方应按照租赁合同的约定，按时履行租赁期限，不得擅自提前解除或终止合同。

2.合法使用租赁物：乙方应合法、合规使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

3.保护租赁物：乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.遵守管理规定：乙方应遵守租赁物的管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的要求。

5.合理居住与使用：乙方应合理居住和使用租赁物，不得影响他人正常生活。如需进行装修、改造等，应征得甲方同意。

6.按时缴纳费用：乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

7.租赁物返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状（如合同另有约定）。

8.