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养生馆商铺转让合同书5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（转让方）：李XX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（受让方）：张XX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

鉴于甲方同意将其所拥有的养生馆商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致，达成以下条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于XXXXXX的养生馆商铺。

2.商铺面积：建筑面积约为XXXX平方米。

3.商铺用途：养生馆。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将其所拥有的养生馆商铺以人民币XXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、商铺交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在接收商铺后XX个工作日内，对商铺进行验收，并提出书面验收报告。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的养生馆商铺为其合法所有，并有权进行处分；甲方应确保商铺具备正常的经营条件，包括但不限于水电、消防等设施的完备；甲方应协助乙方办理相关手续，确保转让过程顺利进行。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让款项；乙方应在接收商铺后尽快进行装修和经营准备工作；乙方应遵守相关法律法规，确保养生馆的合法经营。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付商铺，或交付的商铺存在重大质量问题影响乙方正常经营，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，或支付款项存在虚假、欺诈等情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的转让款项，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：李XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：张XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXX市XXX区XXX街XXX号的养生馆商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方遵循自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于XXX市XXX区XXX街XXX号。

2.商铺面积：约XX平方米。

3.用途：养生馆商铺。

4.产权情况：甲方已取得该商铺的合法产权。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，商铺的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、商铺交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.交付条件：商铺应处于可正常营业的状态，相关设施设备应齐全并正常运行。

3.验收时间：乙方应在收到商铺后XX个工作日内，对商铺进行验收，并确认是否符合约定的交付条件。

4.验收标准：验收标准应参照双方约定的交付条件，并确保商铺能够正常运营。

四、权证变更与费用

1.权证变更：甲方应协助乙方办理商铺的权证变更手续，确保乙方能够取得该商铺的合法产权。

2.费用承担：权证变更过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、手续费等，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照约定时间和条件交付商铺，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照约定时间和条