物业服务合同书通用范本8篇.docx

物业服务合同书通用范本8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________

乙方（物业服务公司）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供物业服务，包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、保安服务、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理及其他相关服务工作。服务范围覆盖甲方指定的物业区域。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.乙方按照本合同约定提供物业服务，甲方应按时支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据物业区域的大小、服务内容等因素确定。

3.甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家相关标准及本合同约定的服务内容，提供优质的物业服务。

2.乙方应确保物业区域的公共设施正常运行，定期维护，及时修理。

3.乙方应保证物业区域的环境卫生清洁，垃圾及时清理。

4.乙方应负责物业区域的绿化养护，保证绿化植物的正常生长。

5.乙方应确保物业区域的安保工作，维护秩序，防止事故。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理的建议和意见。

2.甲方应按时支付物业服务费用，确保乙方正常开展物业服务工作。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4.乙方应按时、按质提供物业服务，履行本合同约定的义务。

5.双方应共同协作，处理好物业区域内的相关问题，维护物业区域的和谐稳定。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，应承担违约责任。

3.因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因乙方原因导致服务质量严重下降，甲方有权解除本合同。

3.其他情况下，合同的变更与解除应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_______________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：___________________

日期：____年__月__日

联系方式：_________________________

电子邮箱：_________________________

通讯地址：_________________________

篇2

甲方（委托人）：___________________

乙方（受托人）：___________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。

2.甲方使用的物业具体地址：___________________。

3.服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服务费用

1.甲方应按照约定的标准，按时向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业的具体情况和双方约定进行确定。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

三、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法规、标准提供物业服务，并尽力达到甲方的合理要求。

2.乙方提供的服务应保证质量，因乙方服务原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、双方权利义务

1.甲方有权获得乙方提供的物业服务，并有权对乙方的服务质量进行监