湛江房屋租赁合同(新标准版)8篇.docx

湛江房屋租赁合同(新标准版)8篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于湛江市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月XX元，租金总金额为XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方（不含利息）。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：乙方应自行承担该房屋的日常维修及保养费用。

2.大修及专项维修：该房屋出现大修或专项维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应及时响应并提供必要的协助。大修及专项维修的费用由甲方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋的目的是作为住宅使用。未经甲方同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。

2.合理使用：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏或改变其结构、功能和外观。

3.安全管理：乙方应遵守国家有关安全管理的规定，采取必要的安全措施，确保该房屋及其附属设施的安全使用。

4.物业管理：乙方应遵守甲方或物业管理公司的物业管理规定，配合物业管理公司的工作，共同维护小区的和谐与安全。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或符合法律法规规定的情况下，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金和押金。

2.合同终止：租赁期满或双方约定的其他终止情形出现时，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金和押金。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续签合同。

第八条违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿方式由双方协商确定。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但受影响的一方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

3.权利义务的转让：乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。甲方如需转让该房屋，应提前三个月书面通知乙方，并确保乙方有优先购买权。

4.法律适用及管辖权：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

5.合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于湛江市______区______街______号______栋______单元______号的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面为______平方米。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币______元/月（大写：______），乙方应按月支付租金给甲方，付款方式为：每月______日前将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：___