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用地用途改变二次消防验收不合格租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，拟将该土地及其上的建筑物出租给乙方使用。鉴于该地块用途已经改变，且二次消防验收不合格，现双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

甲方出租的土地位于____________，土地面积______平方米，现有建筑物结构为______，建筑面积______平方米。土地用途已经发生改变，具体情况由双方共同确认并承担相应责任。乙方对租赁物的现状有充分了解并自愿承租。

二、用地用途及变更情况说明

该地块原用途为______，现改变为______，涉及二次消防验收不合格的情况已得到双方确认。甲方已采取相应措施进行整改，但验收结果仍待相关部门批准。乙方对此情况有充分了解并愿意承担相应风险。

三、租赁期限及费用

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元（大写：______），支付方式及期限由双方另行约定。租金包含但不限于土地使用费、建筑物使用费及其他相关费用。

四、消防验收责任与义务

1.甲方负责进行消防整改工作，并确保整改措施符合国家和地方相关消防安全法规的要求。乙方应协助甲方进行整改工作，包括但不限于提供必要的资料和场地。

2.若二次消防验收仍然不合格，双方应共同承担责任。甲方负责继续整改直至验收合格为止；乙方不得将租赁物用于不符合消防安全要求的用途，且需承担因使用不当引发的消防安全责任。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间符合消防安全要求，如因甲方原因导致租赁物发生消防安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

五、其他条款

1.乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照每日千分之___的比例支付违约金。

2.租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如需装修、扩建等，应征得甲方同意并按规定办理相关手续。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按双方约定的状态交还甲方。如乙方需继续承租，应在租期届满前三个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________________________

地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________________________

地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方将其拥有之土地改变原有用途并进行了二次消防改造后对外出租，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议条款。为保证双方权益，明确各方责任和义务，双方本着公平、公正的原则订立本合同。

一、租赁物品描述与用途概述

甲方将其位于______之土地及其地上建筑物（以下统称“租赁物”）出租给乙方使用。该土地在改造过程中改变原有用途并已进行了二次消防验收工作，但因种种原因未能达到合格标准。乙方对此用途明确了解并同意接受现状。租赁物用途为______，乙方承诺按照约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限与租金支付条款

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元，租金支付方式及时间按照双方另行约定的补充协议执行。租金支付方式包括但不限于现金、转账等双方认可的方式。乙方需按时足额支付租金，如有违约则按合同约定承